橋頭法院 112服60985一
高雄市茂林區多納段155地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/23 ~ 2024/07/22
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
592.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
592.9 坪
總現值：
31.4 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段
155地號，面積 3,920 m2，持分 1/2，32 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國112年10月25日履勘時，地政人員指界稱現種植愛玉。
2.
上開不動產trial賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
土地上愛玉種植人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定時，有優先 承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本標土地係坐落於高雄市茂林區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第 18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途 外，其移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身 分之證明。
8.
本標土地屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符 合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條 第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茂林區 多納段 155地號
3,920 m2 × (1/2) × 160 元 - 32 萬元
= -0.6萬元
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