彰化法院 111秋70393四
彰化縣二林鎮新湖巷建521號
特拍
點交
待拍
2,960.7萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
2,960.7萬
保證金：
592.2萬
總坪數：
1,307坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
1,498.6 坪
公告建坪：
1,307 坪
總現值：
891.7 萬
拍後增值：
313.4 萬
主建坪：
1,279.5 坪
增建坪：
27.6 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 後厝段
7-9地號，面積 4,954 m2，持分 1/1，578.3 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二林鎮新湖巷建521號，建號 292，持分 1/1，2,332.1 萬
一層：4229.63合計：4229.63 (鋼骨造，菇類栽培場、管理室，1層)
2.
彰化縣二林鎮新湖巷建521號，建號 299，持分 1/1，50.3 萬
第一層：91.17合計：91.17 (配電室、1層)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/12/14，總底價 5,782.6萬，保證金 1,156.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 4,626.1萬，保證金 925.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 4,626.1萬，保證金 925.2萬，坪單價 3.5萬/坪，停拍
停拍，2023/12/28，停拍
2拍，2024/2/29，總底價 4,626.1萬，保證金 925.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 3,700.9萬，保證金 740.2萬，坪單價 2.8萬/坪，停拍
停拍，2024/4/12，停拍
法院筆錄 (3)
1.
土地為特定農業區農牧用地，其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。土地使用分區皆有變更之可能，應 買人應再行查證。
2.
除122-7地號土地為特定農業區甲種建築用地，其餘土地編定之使用種類均為特定農業區農牧用地，後者屬農 業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機 構，並取得主管機關許可應買之證明。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、建物屋頂設有太陽電光板，其租賃關係於拍定後，仍繼續存在。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 後厝段 7-9地號
4,954 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 578.3 萬元
= 313.4萬元
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