彰化法院 111秋70393二
彰化縣二林鎮新華巷38弄111號
特拍
部分點交
待拍
2,502.2萬
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- 2 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
2,502.2萬
保證金：
500.4萬
總坪數：
1,325.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
1,246.6 坪
公告建坪：
1,325.5 坪
總現值：
494.5 萬
拍後增值：
-335.1 萬
主建坪：
1,279 坪
附建坪：
13.8 坪
增建坪：
32.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 後厝段
67-2地號，面積 4,121 m2，持分 1/1，481.1 萬
2.
彰化縣 二林鎮 後厝段
67-10地號，面積 0 m2，持分 1/1，348.6 萬
建物 (4)
1.
彰化縣二林鎮新華巷38弄111號，建號 222，持分 1/1，800.9 萬
一層：2045.25合計：2045.25 (鋼骨造、鋼筋混凝土加強磚造、有牆鋼架造，菇類栽培場、農業資材室、圍牆、管理室，1層)
2.
彰化縣二林鎮新華巷38弄115號，建號 225，持分 1/1，854.7 萬
一層：2182.70合計：2182.7 (鋼骨造，菇類栽培場、圍牆、管理室，1層)
3.
彰化縣二林鎮新華巷38弄111號，建號 295，持分 1/1，15.5 萬
配電室：23.80合計：23.8 車庫：52.83、雨遮：31.35平方公尺。 (配電室、雨遮、1層)
4.
彰化縣二林鎮新華巷38弄115號，建號 296，持分 1/1，1.5 萬
合計：0.0 雨遮：45.76平方公尺。 (雨遮、1層)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/12/14，總底價 4,887萬，保證金 977.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 3,909.6萬，保證金 781.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 3,909.6萬，保證金 781.9萬，坪單價 2.9萬/坪，停拍
停拍，2023/12/28，停拍
2拍，2024/2/29，總底價 3,909.6萬，保證金 781.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 3,127.7萬，保證金 625.6萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2024/4/12，停拍
法院筆錄 (6)
1.
土地有編號1至4建物坐落(內部打通使用)，建物為農業設施，現為空置，拍定後點交。但如有其他依法不能點交之 情事，本院得不點交。
2.
土地為特定農業區農牧用地，其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。土地使用分區皆有變更之可能，應 買人應再行查證。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、建物屋頂設有太陽電光板，其租賃關係於拍定後，仍繼續存在。
4.
編號3及4建物未辦理建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物如經建築 主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
5.
本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達 底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。
6.
土地登記面積與地籍圖檢算面積存有差數，且超出地籍測量實施規則第243條容許誤差之範圍，實際面積應以 鑑界為準。相關資訊投標前應向地政機關查詢之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 後厝段 67-2地號
4,121 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 481.1 萬元
= 13.4萬元
2.
彰化縣 二林鎮 後厝段 67-10地號
0 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 348.6 萬元
= -348.6萬元
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