臺中法院 112辰138444
臺中市神岡區大社東段608地號
應買
不點交
待拍
62.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/16 ~ 2024/07/15
案件種類：
土地
總底價：
62.2萬
保證金：
18.7萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
92.8 萬
拍後增值：
30.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 大社東段
608地號，面積 12.3 m2，持分 1/8，2.6 萬
2.
臺中市 神岡區 大社東段
609地號，面積 280.2 m2，持分 1/8，59.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/1，總底價 97萬，保證金 29.1萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 77.6萬，保證金 23.3萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 62.2萬，保證金 18.7萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣條件：
3.
拍賣土地未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區均為第一之一種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地相毗連，均為雜木林，均無臨路。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共 有標的有優先承買權。惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應 就標別之全部標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 大社東段 608地號
12.3 m2 × (1/8) × 25,400 元 - 2.6 萬元
= 1.3萬元
2.
臺中市 神岡區 大社東段 609地號
280.2 m2 × (1/8) × 25,400 元 - 59.6 萬元
= 29.3萬元
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