雲林金拍 112雲金職同491
雲林縣四湖鄉林厝寮段3763地號
應買
不點交
待拍
25.4萬
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- 1 列管
- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
25.4萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
209.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
209.9 坪
總現值：
37.5 萬
拍後增值：
12.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段
3763地號，面積 3,723 m2，持分 1/8，17 萬
2.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段
3764地號，面積 1,828 m2，持分 1/8，8.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 31.6萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 25.4萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地均係應有部分，其上為雜草、雜木。查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾伍萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
共有人有優先承買權，得標人如為共有人時，則其餘共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由主張優先承買權之共有人按原有權利比例共同承買。
4.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本公司定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本公司代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。六、拍賣土地為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段 3763地號
3,723 m2 × (1/8) × 540 元 - 17 萬元
= 8.1萬元
2.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段 3764地號
1,828 m2 × (1/8) × 540 元 - 8.4 萬元
= 3.9萬元
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