雲林金拍 112雲金職日490
雲林縣西螺鎮埔北段513地號
特拍
不點交
待拍
10.9萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
19.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段
513地號，面積 498 m2，持分 3/28，10.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 21.2萬，保證金 4.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，５１３地號土地有磚造瓦頂平房多間，私設巷道及庭院。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段 513地號
498 m2 × (3/28) × 5,700 元 - 10.9 萬元
= 19.5萬元
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