雲林金拍 112雲金職日489
雲林縣古坑鄉溪邊厝段374-4地號
應買
不點交
待拍
35.6萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
35.6萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
92.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
92.3 坪
總現值：
33.6 萬
拍後增值：
-2.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 溪邊厝段
374-4地號，面積 610 m2，持分 1/2，35.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 55.4萬，保證金 11.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 44.4萬，保證金 8.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 35.6萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界，３７４─４地號土地為竹林。拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾伍萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
本件拍賣之３７４─４地號土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
5.
依土地法第１０７條規定，本件土地拍定後，土地承租人有優先承買權。六、共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 溪邊厝段 374-4地號
610 m2 × (1/2) × 1,100 元 - 35.6 萬元
= -2.1萬元
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