桃園金拍 112桃金職七158
桃園市蘆竹區南山段1170地號
應買
不點交
待拍
12.2萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/19 ~ 2024/06/18
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
11.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 南山段
1170地號，面積 269.5 m2，持分 1/56，9 萬
(乙種工業區 )
2.
桃園市 蘆竹區 長安段
276地號，面積 201.7 m2，持分 1/64，3.2 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/17，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，２７６地號土地為南山路二段２０５巷５８號工廠旁之巷道(道路)；１１７０地號土地部分為空地、部分為南山路二段２０５巷
3.
４５號建物前巷道(道路)。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
4.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
5.
應買價額合計新台幣：壹拾貳萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
6.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
7.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。六、依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：
8.
１１７０地號土地使用分區為南崁地區都市計畫（民國１０２年１２月１８日）乙種工業區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
9.
１１７０地號土地是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，投標人應自行查明
土地增值 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 南山段 1170地號
269.5 m2 × (1/56) × 27,000 元 - 9 萬元
= 4萬元
2.
桃園市 蘆竹區 長安段 276地號
201.7 m2 × (1/64) × 34,745 元 - 3.2 萬元
= 7.7萬元
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