雲林金拍 112雲金職雨495
雲林縣麥寮鄉施厝寮段695-3地號
特拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
63.4 坪
總現值：
83.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
695-3地號，面積 200 m2，持分 1/3，13.6 萬
2.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
702地號，面積 5,948 m2，持分 1/48，67.3 萬
3.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
703地號，面積 504 m2，持分 1/48，2.3 萬
4.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段
704地號，面積 415 m2，持分 1/48，4.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 171萬，保證金 34.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 137萬，保證金 27.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 109.8萬，保證金 22萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 109.8萬，保證金 22萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，６９５─
2.
７０４四筆土地相連，上有多棟未在本次拍賣範圍之建物坐落，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，７０３地號土地為巷道，拍定後不點交。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應與同標其他標的一併承買，如得標人為共有人（如共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先權；但共有人就部分標的如無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 695-3地號
200 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 13.6 萬元
= 13.1萬元
2.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 702地號
5,948 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 67.3 萬元
= -17.7萬元
3.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 703地號
504 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 2.3 萬元
= 1.9萬元
4.
雲林縣 麥寮鄉 施厝寮段 704地號
415 m2 × (1/48) × 4,000 元 - 4.8 萬元
= -1.3萬元
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