士林金拍 112士金職七197四
臺北市北投區泉源段三小段66地號
特拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
47.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
47.5 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
24.9 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段三小段
66地號，面積 1,569.1 m2，持分 1/10，9.6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 18.4萬，保證金 4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/3/19~2024/6/18，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年９月１３日現場指界時，據地政人員稱６６地號土地位於登山路１６５號建物旁，部分為道路，部分為雜木林，目視所及無建物及地上物。惟現在實際情形如何，目前土地使用分區是否仍為第四種一般管制區，仍請應買人自行查明注意。
3.
不動產拍賣以出價最高者得標。
4.
如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
共有人有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、陽明山國家公園管理處１１２年９月２７日函覆６６地號土地尚無關建築執照紀錄可稽。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 泉源段三小段 66地號
1,569.1 m2 × (1/10) × 2,200 元 - 9.6 萬元
= 24.9萬元
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