桃園法院 112七65016乙
桃園市桃園區峨眉段17地號
應買
不點交
待拍
67.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
51.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
51.4 坪
總現值：
76.5 萬
拍後增值：
9.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 峨眉段
17地號，面積 526.1 m2，持分 1/6，32 萬
(保護區 )
2.
桃園市 桃園區 峨眉段
26地號，面積 493.9 m2，持分 1/6，35.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的（乙標）土地於查封時據地政人員指界稱為雜林（草）地。本件 係拍賣標的（乙標）土地所有權之應有部分，查無債務人實際占有部分或共有 人有分管之情形，故本件拍定後不點交。
2.
本件係拍賣標的（乙標）土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人 有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 數筆共有土地合併拍賣，如共有人結構不同時，共有人僅得對其有共有關 係之土地主張優先承買，且應就有共有關係之土地一併為主張，不得選擇 其中部分土地主張優先承買。六、本件拍賣標的（乙標）土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所 載，屬林口特定區計畫（民國59年11月30日）之保護區；惟上開證明書僅 供參考，最新使用分區，或其他使用管制及開發等限制，請應買人自行查 明詳情後始投標應買，拍定後不得以此為爭執。
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 峨眉段 17地號
526.1 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 32 萬元
= 7.5萬元
2.
桃園市 桃園區 峨眉段 26地號
493.9 m2 × (1/6) × 4,500 元 - 35.2 萬元
= 1.8萬元
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