宜蘭法院 112子10028丙
宜蘭縣礁溪鄉玉石段339-1地號
特拍
不點交
待拍
10.4萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
10.4萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 玉石段
339-1地號，面積 2,849.6 m2，持分 1/40，10.4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/23，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 16.2萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/3/21~2024/6/20，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之土 地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚標分別拍賣，惟各標內之土 地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：339-1地號土地無路可達，依航照 圖顯示為雜樹林，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指 定應予拍定之標的，否則由本院指定。
6.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為保護區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規 定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 玉石段 339-1地號
2,849.6 m2 × (1/40) × 1,800 元 - 10.4 萬元
= 2.4萬元
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