宜蘭法院 112辛15062
宜蘭縣五結鄉錦眾段962地號
特拍
不點交
待拍
201.8萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
201.8萬
保證金：
40.4萬
總坪數：
397.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
397.9 坪
總現值：
197.3 萬
拍後增值：
-4.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 錦眾段
962地號，面積 2,630.6 m2，持分 1/2，201.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/30，總底價 394萬，保證金 78.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 315.2萬，保證金 63.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 252.2萬，保證金 50.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 252.2萬，保證金 50.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地上有大眾六路189巷6號及8號建物占用，其餘部分水稻田、菜園、果樹。僅拍賣應有部分。
2.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件土地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
共有人有優先承買權。地上建物所有人，若符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。 六、本件土地已經提供興建農舍，未經解除套繪管制前，不得辦理分割，請買受人注意其相關權義。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 錦眾段 962地號
2,630.6 m2 × (1/2) × 1,500 元 - 201.8 萬元
= -4.5萬元
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