嘉義法院 112宇16407
嘉義縣東石鄉東石6之32號
應買
不點交
待拍
78.2萬
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- 2024/1/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 東石段
1488地號，面積 75.1 m2，持分 1/3，21.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 東石段
1489地號，面積 2.3 m2，持分 1/3，0.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣東石鄉東石6之32號，建號 192，持分 1/3，44.4 萬
樓層：47.25樓層：60.38樓層：60.38騎樓：11.76合計：179.77 電梯樓梯間3.38 (住家用鋼筋混凝土加強磚造三層樓房)
2.
嘉義縣東石鄉東石6之32號，建號 192-4棟次，持分 1/3，11.1 萬
地面層：35.91合計：35.91 陽台二FRC磚造面積5.86、陽台三FRC磚造5.86合計11.72 (磚造、磚造鐵皮、倉庫及店舖)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/16，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/7，總底價 97.4萬，保證金 19.5萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2023/12/28，總底價 78.2萬，保證金 15.7萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
2.
.
6.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件優先承買權。
7.
拍賣之建築物，其中192-4棟次係未辦保存登記建物，請投標人注意。 六、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地與建物一併承買，拍定人不得異議。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 東石鄉 東石段 1488地號
75.1 m2 × (1/3) × 6,600 元 - 21.9 萬元
= -5.4萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 東石段 1489地號
2.3 m2 × (1/3) × 6,600 元 - 0.8 萬元
= -0.3萬元
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