1.
本件分3標拍賣,為各標內之標的物則合併拍賣(分別標價,合併計算)。 本件依各標順序開標,如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地 增值稅及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,如有投標亦不予拍定, 如有拍定,本院就後順序標,亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到 場當場指定各標開標之順序。
2.
拍賣之不動產查封(履勘)時,會同地政人員指界,所指桃北段137地號上 種植果樹、有產業道路,據債權人代理人稱,為共有人使用,無出租、無 分管契約;惟實際使用情形,投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有 部分,無分管契約,拍定後不點交。
3.
拍賣之土地上有第三人種植果樹等作物,不在拍賣範圍內,投標人請注 意。
4.
本件137地號土地係耕地,依農業發展條例第33條規定,私法人不得承受耕 地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者,不在此限。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵(例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。