彰化法院 112育45557
彰化縣大村鄉慈祥段1094地號
應買
不點交
待拍
249.6萬
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- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/3/14 ~ 2024/06/13
案件種類：
土地
總底價：
249.6萬
保證金：
49.9萬
總坪數：
147.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
147.2 坪
總現值：
150.9 萬
拍後增值：
-98.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慈祥段
1094地號，面積 3,893.9 m2，持分 1/8，249.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/28，總底價 390萬，保證金 78萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 312萬，保證金 62.4萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 249.6萬，保證金 49.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件土地上部分為雜木，部分為建物坐落。本件土地上地 上物及建物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係及實際占用面積均由拍定人 自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之 一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
本件土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無 375租約登記。
5.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開 事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慈祥段 1094地號
3,893.9 m2 × (1/8) × 3,100 元 - 249.6 萬元
= -98.7萬元
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