士林法院 112強62655
新北市淡水區淡金路59號6樓之2
應買
點交
待拍
1,007.2萬
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- 2024/1/11 更新
拍賣日期：
2024/1/11 ~ 2024/04/10
案件種類：
大樓
總底價：
1,007.2萬
保證金：
202萬
總坪數：
25坪
坪單價：
40.3萬/坪
持分地坪：
3 坪
公告建坪：
25 坪
總現值：
83.7 萬
拍後增值：
-64 萬
使用分區/類別：
住宅區(四)
主建坪：
20.7 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段
896地號，面積 2,036.3 m2，持分 49/10000，147.7 萬
(住宅區(四) )
建物 (2)
1.
新北市淡水區淡金路59號6樓之2，建號 3605，持分 1/1，241.2 萬
第6樓層：19.22合計：19.22 陽台4.43 (鋼筋混凝土造22層樓房)
2.
新北市淡水區淡金路61號6樓，建號 3606，持分 1/1，618.3 萬
第6樓層：49.26合計：49.26 陽台9.61 (鋼筋混凝土造22層樓房)
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/1/8，總底價 1,007.2萬，保證金 202萬，坪單價 40.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
3606建號建物拍定後點交。 二民國112年9月13日現場查封時，債務人在場陳稱3606建號建物由其自行居住使用，3605建號建物由其自行作為倉庫使用，均無出租或出借他人，二建物每月管理費共計新臺幣2,000元，每3 個月繳納，無欠繳，無配賦停車位；目前管委會有訴訟問題（有兩個管委會），但其均按時將 管理費繳納給其中一個管委會等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
以上不動產分別標價，合併應買。
3.
聲明應買價額合計新台幣：10,072,000元。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段 896地號
2,036.3 m2 × (49/10000) × 83,900 元 - 147.7 萬元
= -64萬元
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