基隆法院 112勤21274
新北市雙溪區武丹坑段尪子崙坑小段35地號
應買
不點交
待拍
786.4萬
- 74 點閱
- 0 列管
- 2024/1/29 更新
拍賣日期：
2024/2/2 ~ 2024/05/01
案件種類：
土地
總底價：
786.4萬
保證金：
157.3萬
總坪數：
7,102.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
7,102.8 坪
總現值：
781.6 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (30)
1.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
35地號，面積 369 m2，持分 1/10，1.4 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
2.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
38地號，面積 107 m2，持分 1/10，0.5 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
3.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
39地號，面積 989 m2，持分 1/10，18.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
4.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
40地號，面積 873 m2，持分 1/10，2.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
41地號，面積 412 m2，持分 1/10，7.3 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
6.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
42地號，面積 0 m2，持分 1/10，7.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
44地號，面積 5,601 m2，持分 1/10，18.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
8.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
47地號，面積 0 m2，持分 1/10，0.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
47-1地號，面積 477 m2，持分 1/10，1.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
10.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
48地號，面積 1,198 m2，持分 1/10，4.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
11.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
49地號，面積 766 m2，持分 1/10，2.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
12.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
49-1地號，面積 897 m2，持分 1/10，2.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
13.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
49-2地號，面積 223 m2，持分 1/10，0.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
14.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
50地號，面積 369 m2，持分 1/10，1.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
15.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
51地號，面積 926 m2，持分 1/10，2.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
16.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
52地號，面積 160 m2，持分 1/10，0.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
17.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
53地號，面積 267 m2，持分 1/10，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
18.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
54地號，面積 446 m2，持分 1/10，1.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
19.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
55地號，面積 1,290 m2，持分 1/10，4.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
20.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
56地號，面積 160 m2，持分 1/10，2.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
21.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
174地號，面積 1,057 m2，持分 1/10，3.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
22.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
178地號，面積 330 m2，持分 1/10，1.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
23.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
206地號，面積 3,996 m2，持分 1/10，1.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
24.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
207地號，面積 99,514 m2，持分 1/10，325.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
25.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
212地號，面積 16,887 m2，持分 1/10，57.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
26.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
212-1地號，面積 10,689 m2，持分 1/10，36.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
27.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
212-2地號，面積 496 m2，持分 1/10，1.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
28.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
212-3地號，面積 89 m2，持分 1/10，0.4 萬
(山坡地保育區 交通用地)
29.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
215地號，面積 86,041 m2，持分 1/10，274.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
30.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段
216地號，面積 175 m2，持分 1/10，0.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 1,085.3萬，保證金 217.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 923.3萬，保證金 184.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 786.4萬，保證金 157.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (20)
1.
本件現場查封時，經會同債權人代理人、地政人員、鑑價人員到場，據地 政人員現場指界陳稱：
2.
47-
3.
49-
4.
49-
5.
212-
6.
212-
7.
212-
8.
216地號，分別位於門牌號碼新北市雙 溪區尪子崙坑路11號建物南方約64公尺處(其中有溪流經過，有一間無門牌 空屋占用，部分為雜木林)、西北方約46公尺處(土地上為雜木林)、西北方 約110公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經過)、西北方約270公尺處(土地 上為雜木林，部分溪流經過)、北方約290公尺處(土地上為雜木林)、西北 方約420公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經過)、西北方約400公尺處(土 地上為雜木林，部分溪流經過)、西北方約350公尺處(土地上為雜木林，部 分溪流經過)、西北方約340公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經過)、西 北方約370公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經過)、西北方約463公尺處 (土地上為雜木林)、西北方約487公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經 過)、西北方約446公尺處(土地上為雜木林)、西北方約430公尺處(土地上 為雜木林，部分溪流經過)、西北方約400公尺處(土地上為雜木林)、西北 方約270公尺處(土地上為雜木林)、西北方約320公尺處(土地上為雜木 林)、西北方約340公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經過)、西北方約120 公尺處(土地上為雜木林)、西南方約23公尺處(土地上為雜木林，部分溪流 經過)、西北方約500公尺處(土地上為雜木林)、西北方約526公尺處(土地 上為雜木林)、西北方約700公尺處(土地上為雜木林，部分侯牡公路即北37 線經過)、西北方約650公尺處(土地上為雜木林，部分侯牡公路即北37線經 過)、西北方約350公尺處(土地上為雜木林，部分溪流經過)、西北方約300 公尺處(土地上為雜木林)、北方約310公尺處(土地上為雜木林)、東北方約 405公尺處(土地上為雜木林)、西北方約320公尺處(土地上為雜木林，部分 溪流經過)、西北方約83公尺處(土地上為雜木林)。
9.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承 買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
10.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地上權人或承租人有優先承購權。
11.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，故原拍定人有無法在短時間內經本院通知繳清尾款並取得不動產權利移轉證書之可 能性存在，是請投標人或應買人自行斟酌，並待優先承買權確定後，本院 另行通知原拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請投標人或應買人特別注意。
12.
上開不動產30宗合併應買。
13.
應買價額合計新台幣：7,864,000元，以出價最先者得標。
14.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣300萬元，拍定後全部塗銷。
15.
本標
16.
47-
17.
49-
18.
49-
19.
212-
20.
212-2地號為農業發展條例第3條第 11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農 民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受 耕地之證明文件附於投標書。
土地增值 (30)
1.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 35地號
369 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.4 萬元
= -0.2萬元
2.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 38地號
107 m2 × (1/10) × 330 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
3.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 39地號
989 m2 × (1/10) × 760 元 - 18.2 萬元
= -10.7萬元
4.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 40地號
873 m2 × (1/10) × 330 元 - 2.9 萬元
= 0萬元
5.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 41地號
412 m2 × (1/10) × 760 元 - 7.3 萬元
= -4.2萬元
6.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 42地號
0 m2 × (1/10) × 330 元 - 7.3 萬元
= -7.3萬元
7.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 44地號
5,601 m2 × (1/10) × 330 元 - 18.2 萬元
= 0.3萬元
8.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 47地號
0 m2 × (1/10) × 330 元 - 0.8 萬元
= -0.8萬元
9.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 47-1地號
477 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.5 萬元
= 0.1萬元
10.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 48地號
1,198 m2 × (1/10) × 330 元 - 4.4 萬元
= -0.4萬元
11.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 49地號
766 m2 × (1/10) × 330 元 - 2.6 萬元
= -0.1萬元
12.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 49-1地號
897 m2 × (1/10) × 330 元 - 2.9 萬元
= 0.1萬元
13.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 49-2地號
223 m2 × (1/10) × 330 元 - 0.8 萬元
= -0.1萬元
14.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 50地號
369 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.4 萬元
= -0.2萬元
15.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 51地號
926 m2 × (1/10) × 330 元 - 2.9 萬元
= 0.2萬元
16.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 52地號
160 m2 × (1/10) × 330 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
17.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 53地號
267 m2 × (1/10) × 330 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
18.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 54地號
446 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.5 萬元
= 0萬元
19.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 55地號
1,290 m2 × (1/10) × 330 元 - 4.4 萬元
= -0.1萬元
20.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 56地號
160 m2 × (1/10) × 760 元 - 2.9 萬元
= -1.7萬元
21.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 174地號
1,057 m2 × (1/10) × 330 元 - 3.7 萬元
= -0.2萬元
22.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 178地號
330 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.2 萬元
= -0.1萬元
23.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 206地號
3,996 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.3 萬元
= 11.9萬元
24.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 207地號
99,514 m2 × (1/10) × 330 元 - 325.2 萬元
= 3.2萬元
25.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 212地號
16,887 m2 × (1/10) × 330 元 - 57.8 萬元
= -2.1萬元
26.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 212-1地號
10,689 m2 × (1/10) × 330 元 - 36.2 萬元
= -0.9萬元
27.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 212-2地號
496 m2 × (1/10) × 330 元 - 1.9 萬元
= -0.3萬元
28.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 212-3地號
89 m2 × (1/10) × 330 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
29.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 215地號
86,041 m2 × (1/10) × 330 元 - 274.6 萬元
= 9.3萬元
30.
新北市 雙溪區 武丹坑段尪子崙坑小段 216地號
175 m2 × (1/10) × 330 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院新北市雙溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
