高雄法院 112文107678三
高雄市旗津區中興段1197地號
3拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/3/8 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
17.7 萬
拍後增值：
-7.9 萬
使用分區/類別：
機關用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗津區 中興段
1197地號，面積 208 m2，持分 1/20，25.6 萬
(機關用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院民國112年10月25日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地上有建物數棟 坐落等語。另依鑑價報告記載，本件土地之使用現況為住宅，所在區域生活條 件稍佳、交通整體評估便利性普通，出入多以自備車輛為主等語。惟實際占有 使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、據地政人員指界稱本件土地上有建物坐落，該建物不在拍賣範圍，拍定後 不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗津區 中興段 1197地號
208 m2 × (1/20) × 17,000 元 - 25.6 萬元
= -7.9萬元
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