高雄法院 112文107678一
高雄市旗津區中興段1206地號
3拍
不點交
待拍
272萬
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- 2024/3/8 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
272萬
保證金：
54.4萬
總坪數：
22.7坪
坪單價：
12萬/坪
持分地坪：
22.7 坪
總現值：
127.8 萬
拍後增值：
-144.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗津區 中興段
1206地號，面積 1,504 m2，持分 1/20，272 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/24，總底價 425萬，保證金 85萬，坪單價 18.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院民國112年10月25日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地上有建物數棟 坐落等語。另依鑑價報告記載，本件土地之使用現況為住宅，所在區域生活條 件稍佳、交通整體評估便利性普通，出入多以自備車輛為主等語。惟實際占有 使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、據地政人員指界稱本件土地上有建物坐落，該建物不在拍賣範圍，拍定後 不點交。
5.
據地政人員指界稱本件土地上有建物坐落，若有符合土地法第104條第1 項、民法第426之2條第1項規定者，則建物所有權人對土地有優先承購權，
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗津區 中興段 1206地號
1,504 m2 × (1/20) × 17,000 元 - 272 萬元
= -144.2萬元
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