嘉義法院 112東53537
嘉義市西區竹村段403地號
特拍
不點交
待拍
7萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義市 西區 竹村段
403地號，面積 187.7 m2，持分 19642/646512，3.2 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 竹村段
414地號，面積 97 m2，持分 19642/646512，1.3 萬
3.
嘉義市 西區 竹村段
415地號，面積 6.2 m2，持分 45/288，0.5 萬
4.
嘉義市 西區 竹村段
556地號，面積 157.9 m2，持分 19642/646512，2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/23，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 10.5萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 8.6萬，保證金 1.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 8.6萬，保證金 1.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之trial權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之
3.
556地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
土地增值 (4)
1.
嘉義市 西區 竹村段 403地號
187.7 m2 × (19642/646512) × 13,200 元 - 3.2 萬元
= 4.3萬元
2.
嘉義市 西區 竹村段 414地號
97 m2 × (19642/646512) × 13,200 元 - 1.3 萬元
= 2.6萬元
3.
嘉義市 西區 竹村段 415地號
6.2 m2 × (45/288) × 13,200 元 - 0.5 萬元
= 0.8萬元
4.
嘉義市 西區 竹村段 556地號
157.9 m2 × (19642/646512) × 13,200 元 - 2 萬元
= 4.3萬元
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