南投法院 112賢31214
南投縣草屯鎮新興段251地號
應買
不點交
待拍
3.8萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
3.8萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
1.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段
251地號，面積 2 m2，持分 1/48，0 萬
2.
南投縣 草屯鎮 新興段
252地號，面積 88 m2，持分 1/48，1.5 萬
3.
南投縣 草屯鎮 新興段
253地號，面積 135 m2，持分 1/48，2.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 5.7萬，保證金 1.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
拍賣之土地均無設定他項權利。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之土地均為鄉村區交通用地。均無三七五租約。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱：拍賣之3筆土地相連，目前為道路。另據債權人代理人稱：拍賣之3筆土地目前供公眾使用，僅就土地應有部分執 行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
5.
本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之 共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。（六）拍賣之地號土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
土地增值 (3)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段 251地號
2 m2 × (1/48) × 10,700 元 - 0 萬元
= 0萬元
2.
南投縣 草屯鎮 新興段 252地號
88 m2 × (1/48) × 10,700 元 - 1.5 萬元
= 0.5萬元
3.
南投縣 草屯鎮 新興段 253地號
135 m2 × (1/48) × 10,700 元 - 2.3 萬元
= 0.7萬元
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