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崙背鄉法拍屋
雲林縣崙背鄉順天段1100地號
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雲林法院 112癸35201一
雲林縣崙背鄉順天段1100地號
應買
不點交
待拍
64.7
萬
55 點閱
0 列管
2024/3/29 更新
拍賣日期:
2024/4/10 ~ 2024/07/09
案件種類:
土地
總底價:
64.7
萬
保證金:
13
萬
總坪數:
19.9
坪
坪單價:
3.2
萬/坪
持分地坪:
19.9 坪
總現值:
85.8 萬
拍後增值:
21.1 萬
原始公告
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楊雅筑
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經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6
固 話:04-36090516
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土地 (7)
1.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1100地號,面積 118.2 m
2
,持分 1/80,1.6 萬
2.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1101地號,面積 171.1 m
2
,持分 1/80,2.2 萬
3.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1102地號,面積 725.4 m
2
,持分 1/80,8.9 萬
4.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1103地號,面積 1,223.8 m
2
,持分 1/80,14.9 萬
5.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1106地號,面積 1,798.3 m
2
,持分 1/80,21.9 萬
6.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1107地號,面積 783.6 m
2
,持分 1/64,12 萬
7.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1108地號,面積 202.1 m
2
,持分 1/64,3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/1/31,總底價 100.1萬,保證金 20.1萬,坪單價 5萬/坪,流標
2拍,2024/3/6,總底價 80.4萬,保證金 16.1萬,坪單價 4萬/坪,流標
3拍,2024/3/27,總底價 64.7萬,保證金 13萬,坪單價 3.2萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員稱所拍賣之編號1至編號7土地混合使用中,界線不明,應以鑑界結 果為準,現場為住宅社區,有多棟未併付拍賣之建物座落,部分為空地,建物 所有權及占用權源不明,且不在拍賣範圍內,惟現在實際情形如何,仍請應買 人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態,共有人間查無分管約定, 查無債務人現實占有部分,拍定後之法律關係請自理,故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權: 一共有人有優先承買權,但得標人如為共有人時(如係共同投標,投標人均應係共有人),則其餘共有人,即無優先承買權。又主張優先承買權之共有 人,應就其擁有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之;但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承
土地增值 (7)
1.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1100地號
118.2 m
2
× (1/80) × 13,000 元 - 1.6 萬元
= 0.3萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1101地號
171.1 m
2
× (1/80) × 13,000 元 - 2.2 萬元
= 0.6萬元
3.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1102地號
725.4 m
2
× (1/80) × 13,000 元 - 8.9 萬元
= 2.9萬元
4.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1103地號
1,223.8 m
2
× (1/80) × 13,029 元 - 14.9 萬元
= 5萬元
5.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1106地號
1,798.3 m
2
× (1/80) × 13,041 元 - 21.9 萬元
= 7.4萬元
6.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1107地號
783.6 m
2
× (1/64) × 13,009 元 - 12 萬元
= 3.9萬元
7.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1108地號
202.1 m
2
× (1/64) × 13,100 元 - 3.2 萬元
= 0.9萬元
照片 (12)
地圖街景
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112雲金職雨503
2024/5/2
特拍
不點交
雲林縣崙背鄉面前厝段657地號
18.6 坪 / 47.7 萬
112癸42766
2024/5/8
1拍
不點交
雲林縣崙背鄉順天段1098地號
7 坪 / 31.4 萬
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