雲林法院 112子31855二
雲林縣莿桐鄉番子段159地號
特拍
不點交
待拍
14萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
總現值：
36.1 萬
拍後增值：
22.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 番子段
159地號，面積 652 m2，持分 1/12，10.3 萬
2.
雲林縣 莿桐鄉 番子段
159-2地號，面積 444 m2，持分 87/2000，3.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 26.9萬，保證金 54萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 17.4萬，保證金 35萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/3/20~2024/6/19，總底價 17.4萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標別拍賣之2宗不動產相鄰，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債 務人單獨占有使用部分，其中159地號土地，部分為巷道供公眾通行使用 上；其中159-2地號土地上有第三人所有之建物占用，因建物與土地間占有 使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律 關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之2宗不動產均不點交。
2.
本標別拍賣之159-2地號土地未臨路，出入須經鄰地，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 莿桐鄉 番子段 159地號
652 m2 × (1/12) × 4,900 元 - 10.3 萬元
= 16.3萬元
2.
雲林縣 莿桐鄉 番子段 159-2地號
444 m2 × (87/2000) × 4,900 元 - 3.7 萬元
= 5.8萬元
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