屏東金拍 112屏金職辰458
屏東縣牡丹鄉發拉佳段12-15地號
特拍
不點交
待拍
56.4萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
56.4萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
3,025坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,025 坪
總現值：
78 萬
拍後增值：
21.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 發拉佳段
12-15地號，面積 15,268.6 m2，持分 1000000/1526857，56.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的現為雜草林木叢生。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件拍賣土地為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
5.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
6.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
7.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 發拉佳段 12-15地號
15,268.6 m2 × (1000000/1526857) × 78 元 - 56.4 萬元
= 21.6萬元
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