臺中金拍 112中金職日378四
台中市豐原區豐勢路二段840巷66號
應買
不點交
待拍
11.7萬
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- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
其他
總底價：
11.7萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
15.2萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
公告建坪：
0.8 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
-0.3 萬
增建坪：
0.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 師範段
981地號，面積 684 m2，持分 1/40，10.7 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區豐勢路二段840巷66號，建號 487，持分 1/40，1 萬
1層：101.64
合計：101.64
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 18萬，保證金 5.4萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 14.5萬，保證金 4.3萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 11.7萬，保證金 3.5萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
詳如備註欄所示。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾壹萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為農業區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，９８１地號上有豐原區豐勢路二段８４０巷
5.
７０號建物、地上物坐落，拍賣建物為鋼架、磚造平房，共有人在場稱為其占有使用，豐原區豐勢路二段８４０巷６８及７０號未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
本件均係拍賣所有權應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就共有之標的物有優先承買權。惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應依本件拍賣條件以就該標別之全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。
7.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第１０４條規定或有其他優先承買權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
8.
４８７建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 師範段 981地號
684 m2 × (1/40) × 6,100 元 - 10.7 萬元
= -0.3萬元
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