臺中金拍 112中金職日378三
臺中市豐原區師範段982地號
應買
不點交
待拍
15.6萬
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- 2024/2/22 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
15.6萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
11.1坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
總現值：
18.3 萬
拍後增值：
2.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 豐原區 師範段
982地號，面積 247 m2，持分 1/40，2.7 萬
2.
臺中市 豐原區 師範段
984地號，面積 532 m2，持分 1/40，5.8 萬
3.
臺中市 豐原區 師範段
985地號，面積 688.1 m2，持分 1/40，7.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 24萬，保證金 7.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 19.3萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 15.6萬，保證金 4.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所示。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾伍萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區均為農業區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，９８２地號部分為巷道，部分有未辦保存登記建物、地上物坐落，９８４地號部分為雜木林，部分有未辦保存登記建物坐落，９８５地號部分為巷道，部分為雜木林，部分有未辦保存登記建物坐落，建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就標別之全部標的一併承買，不得僅就標別中之單
土地增值 (3)
1.
臺中市 豐原區 師範段 982地號
247 m2 × (1/40) × 5,000 元 - 2.7 萬元
= 0.4萬元
2.
臺中市 豐原區 師範段 984地號
532 m2 × (1/40) × 5,000 元 - 5.8 萬元
= 0.9萬元
3.
臺中市 豐原區 師範段 985地號
688.1 m2 × (1/40) × 5,000 元 - 7.1 萬元
= 1.5萬元
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