板橋金拍 112橋金職卯553三
高雄市燕巢區中安段608-1地號
應買
不點交
待拍
735.3萬
- 103 點閱
- 1 列管
- 2024/1/19 更新
拍賣日期：
2024/1/22 ~ 2024/04/21
案件種類：
土地
總底價：
735.3萬
保證金：
147.1萬
總坪數：
92.7坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
92.7 坪
總現值：
125.6 萬
拍後增值：
-609.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 燕巢區 中安段
608-1地號，面積 2,828.2 m2，持分 1/24，86 萬
2.
高雄市 燕巢區 中安段
608-2地號，面積 585.1 m2，持分 1/24，17.5 萬
3.
高雄市 燕巢區 中安段
608-3地號，面積 485 m2，持分 1/24，10 萬
4.
高雄市 燕巢區 中安段
608-4地號，面積 206.9 m2，持分 1/24，4.5 萬
5.
高雄市 燕巢區 中安段
608地號，面積 3,237.9 m2，持分 1/24，615 萬
(道路用地 )
6.
高雄市 燕巢區 中安段
608-5地號，面積 11.5 m2，持分 1/24，2.3 萬
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/1/17，總底價 735.3萬，保證金 147.1萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (13)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：柒佰參拾伍萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標標的土地於民國１１２年７月１１日查封時，據地政人員指界稱，
5.
６０８─
6.
６０８─
7.
６０８─
8.
６０８─
9.
６０８─５地號土地均為中路巷邊之雜木樹林；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
13.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (6)
1.
高雄市 燕巢區 中安段 608-1地號
2,828.2 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 86 萬元
= -37.7萬元
2.
高雄市 燕巢區 中安段 608-2地號
585.1 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 17.5 萬元
= -7.5萬元
3.
高雄市 燕巢區 中安段 608-3地號
485 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 10 萬元
= -1.7萬元
4.
高雄市 燕巢區 中安段 608-4地號
206.9 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 4.5 萬元
= -1萬元
5.
高雄市 燕巢區 中安段 608地號
3,237.9 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 615 萬元
= -559.7萬元
6.
高雄市 燕巢區 中安段 608-5地號
11.5 m2 × (1/24) × 4,100 元 - 2.3 萬元
= -2.1萬元
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