板橋金拍 112橋金職卯552
高雄市路竹區福善段34地號
特拍
不點交
待拍
8.7萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.7萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
2坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 福善段
34地號，面積 2,363.6 m2，持分 1/360，8.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國１０２年１０月３０日假扣押查封時，經地政人員指界結果，３４地號土地上有多棟建物，又債權人代理人表示系爭土地由共有人使用中；執行法院復於民國１１２年１０月１６日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，３４地號土地上有多棟建物，另有部分為空地，又債權人代理人表示現由共有人居住使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
３４地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
３４地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 福善段 34地號
2,363.6 m2 × (1/360) × 10,000 元 - 8.7 萬元
= -2.1萬元
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