桃園法院 112夏90442
桃園市中壢區普義段1808-1地號
3拍
不點交
得標 25.1萬
21.2萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21.2萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
2坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
15 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 中壢區 普義段
1808-1地號，面積 172 m2，持分 1/32，13.5 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 中壢區 普義段
1805地號，面積 40 m2，持分 1/32，7.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/24，總底價 33萬，保證金 6.6萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 26.4萬，保證金 5.3萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地查封時經會同地政人員指界稱，第1805地號土地為溪州街51號建 物占用；第1801-1地號土地部分為溪州街51號建物占用，部分為建物前方道路 用地。上開土地上之他人建物使用土地之法律權源不明，且建物非屬本件拍賣 範圍，請應買人注意，拍定後自行解決。本件拍賣標的均係拍賣不動產應有部 分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)住宅區、道路用地(公共設施用地)，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公 告為準。
3.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍 得，其餘共有人無優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結 構不同，共有人僅得對其有應有部分之不動產主張優先承買，且應就有應
土地增值 (2)
1.
桃園市 中壢區 普義段 1808-1地號
172 m2 × (1/32) × 54,600 元 - 13.5 萬元
= 15.8萬元
2.
桃園市 中壢區 普義段 1805地號
40 m2 × (1/32) × 54,600 元 - 7.7 萬元
= -0.9萬元
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