臺中法院 110清72073
台中市潭子區大富路一段100之1號
3拍
不點交
待拍
185.6萬
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- 2024/4/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 東寶六段
10地號，面積 176.6 m2，持分 1/8，128 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區大富路一段100之1號，建號 3，持分 1/8，44.8 萬
一層：76.9二層：75三層：75突出物：11.5合計：238.4 陽台20.02 (鋼筋混凝土造、3層樓房)
2.
台中市潭子區大富路一段100之1號，建號 324，持分 1/8，12.8 萬
四層：63.5合計：63.5 陽台9.5，雨遮40.45 (鋼筋混凝土造、鐵架造、木造、4層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/26，總底價 290萬，保證金 87萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/22，總底價 232萬，保證金 69.6萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，建物查封時，債務人之弟在場表示由其與家人居住使用，並表示房屋有非自然死亡之情事及牆壁龜裂，應買人請自行查證，不動產使用之法 律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該 建物部分坐落鄰地（9地號）上，即若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有權人主張拆 屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 東寶六段 10地號
176.6 m2 × (1/8) × 14,800 元 - 128 萬元
= -95.3萬元
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