桃園法院 112光76527
桃園市復興區蘇樂段竹腳山小段52-11地號
3拍
點交
待拍
80萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
1,519.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,519.8 坪
總現值：
110.5 萬
拍後增值：
30.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段
52-11地號，面積 5,024 m2，持分 1/1，80 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/18，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年10月20日查封時債務人不在場，據地政人員指稱拍賣 標的為位於蘇樂橋東北方向之雜草林木。另依鑑定報告所示拍賣標的之地形為 不規則形，且無臨路，請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以 此請求撤銷拍定或減少價金。本件拍定後依現況點交。
2.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄本）， 始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的土地之使用分區及使用地類別為「山坡地保育區林業用 地」，其管制之規定及開發限制（含是否有公告徵收、協議價購情形）， 請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應 買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣不動產面積、位置 以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務 人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價 金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 蘇樂段竹腳山小段 52-11地號
5,024 m2 × (1/1) × 220 元 - 80 萬元
= 30.5萬元
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