臺南法院 111簡105452
臺南市歸仁區大潭段535-2地號
特拍
不點交
待拍
11.8萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 歸仁區 大潭段
535-2地號，面積 2 m2，持分 1/40，0.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 歸仁區 大潭段
535-3地號，面積 193 m2，持分 1/40，7.7 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
臺南市 歸仁區 大潭段
539-2地號，面積 42 m2，持分 1/400，0.6 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
臺南市 歸仁區 大潭段
539-3地號，面積 12 m2，持分 1/400，0.4 萬
(鄉村區 交通用地)
5.
臺南市 歸仁區 大潭段
539-4地號，面積 510 m2，持分 149/68000，2.1 萬
(鄉村區 交通用地)
6.
臺南市 歸仁區 大潭段
539-19地號，面積 12 m2，持分 1/40，0.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路（長榮路一段之一部），應買 人請自行查證，拍定後均不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 歸仁區 大潭段 535-2地號
2 m2 × (1/40) × 31,400 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
2.
臺南市 歸仁區 大潭段 535-3地號
193 m2 × (1/40) × 31,400 元 - 7.7 萬元
= 7.5萬元
3.
臺南市 歸仁區 大潭段 539-2地號
42 m2 × (1/400) × 31,400 元 - 0.6 萬元
= -0.3萬元
4.
臺南市 歸仁區 大潭段 539-3地號
12 m2 × (1/400) × 31,400 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
5.
臺南市 歸仁區 大潭段 539-4地號
510 m2 × (149/68000) × 31,400 元 - 2.1 萬元
= 1.4萬元
6.
臺南市 歸仁區 大潭段 539-19地號
12 m2 × (1/40) × 31,400 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
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