南投法院 112勇30237
南投縣仁愛鄉中原段2217-1地號
特拍
點交
待拍
124.1萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
124.1萬
保證金：
24.9萬
總坪數：
8,037.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
8,037.4 坪
總現值：
478.3 萬
拍後增值：
354.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 仁愛鄉 中原段
2217-1地號，面積 10,000 m2，持分 1/1，46.7 萬
2.
南投縣 仁愛鄉 中原段
2217-2地號，面積 16,570 m2，持分 1/1，77.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/1，總底價 242萬，保證金 48.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 193.6萬，保證金 38.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，2217-1地號土地未臨路，地上為雜草、 木，2217-2地號有私設產業道路，地上為雜草、木；債權人代理人稱：標 的上均為無經濟價值之植物(雜木)，不另估價執行，土地現應為債務人占 用中等語。
2.
鑑價報告記載：勘估標的二筆土地相毗鄰，地勢緩坡，出入2公尺產業道路 荒置，雜草叢生，車輛難抵達，現況為雜木及雜草。
3.
本件拍定後按現況點交，又拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物 占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記 載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費 用。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：均為森林區農牧用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 仁愛鄉 中原段 2217-1地號
10,000 m2 × (1/1) × 180 元 - 46.7 萬元
= 133.3萬元
2.
南投縣 仁愛鄉 中原段 2217-2地號
16,570 m2 × (1/1) × 180 元 - 77.4 萬元
= 220.9萬元
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