橋頭法院 110英46251
高雄市茂林區萬山里萬山巷61號(未辦保存登記建物)
特拍
點交
待拍
41萬
- 276 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
32.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市茂林區萬山里萬山巷61號(未辦保存登記建物)，建號 167，持分 1/1，41 萬
第一層：108.12合計：108.12 (1層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/9/6，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2023/11/8，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2023/12/6，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/1/9~2024/4/8，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物於民國112年3月24日查封時，據地政人員指界稱，167建號建物為債務人之一蔡拓 玉英自住，另債務人表示，勘估標的建物無漏水，且無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受 損、非自然死亡等特殊情事之資訊；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、167建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
5.
本件僅拍賣建物，拍賣範圍不包含上開167建號建物坐落之基地所有權，所占用茂林區萬山 段307地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人應自行解決其使用關係。
6.
高雄市茂林區萬山段307地號土地之所有權人，如就上開167建號建物有土地法第104條第1項 所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具相關 權利證明文件，向本院聲明主張優先承買167建號建物。
7.
高雄市茂林區萬山段307地號土地係坐落於高雄市茂林、桃源、那瑪夏區之土地，依原住民 保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定 用途外，其移轉之承受人以原住民為限。」，是故承買人承買上揭167建號建物亦應提出原 住民身分之證明，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸 如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
以上資料由司法院高雄市茂林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
