嘉義法院 112月39210
嘉義縣大埔鄉大埔村16鄰大埔自強巷9號
應買
點交
待拍
398.3萬
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- 2024/4/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段
344-3地號，面積 108 m2，持分 1/1，88.6 萬
2.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段
351地號，面積 111.4 m2，持分 1/1，91.3 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣大埔鄉大埔村16鄰大埔自強巷9號，建號 104，持分 1/1，110 萬
一層：49.92二層：49.92合計：99.84 (2層鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣大埔鄉大埔村16鄰大埔自強巷9號，建號 218，持分 1/1，108.4 萬
第一層：12.32第三層：54.60合計：66.92 附一遮棚55.78、附二陽台4.68 (磚造、鐵骨造、住房、儲放室)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/22，總底價 621.9萬，保證金 124.4萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 497.7萬，保證金 99.6萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/18，總底價 398.3萬，保證金 79.7萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為218建號之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段 398地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請 投標人注意。六、債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之不動產係由債務人使用，又據中埔分局查 報無人使用，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利點交之，請 應買人注意查明。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段 344-3地號
108 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 88.6 萬元
= -13萬元
2.
嘉義縣 大埔鄉 埔南段 351地號
111.4 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 91.3 萬元
= -13.4萬元
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