臺中法院 112三45309三
台中市東勢區東蘭路永盛巷37號
3拍
不點交
停拍 內容變更
75.2萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/19 週五 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
75.2萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
20坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
公告建坪：
20 坪
總現值：
8.1 萬
拍後增值：
-56 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
增建坪：
20 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段
57-55地號，面積 161 m2，持分 1/2，64 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市東勢區東蘭路永盛巷37號，建號 132，持分 1/2，11.2 萬
一層：132.45合計：132.45 (一層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/2，總底價 117.3萬，保證金 35.2萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/15，總底價 94萬，保證金 28.2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
停拍，2024/4/19，停拍
法院筆錄 (8)
1.
如備註欄所示。
2.
依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍 定。
3.
如備註欄所示。
4.
他項權利：57-55地號抵押權於拍定後塗銷。
5.
拍賣之不動產均係應有部分，拍定後均不點交。
6.
共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），則其餘共有人即無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不 得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而 不得行使優先權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
7.
依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即 予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。六、拍賣之建物係未辦保存登記建物，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風 險。
8.
據查封測量時，債務人之母親在場陳稱，拍賣之建物有漏水之情事，惟並無發生非自然死亡 事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請 自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東勢區 石壁坑段 57-55地號
161 m2 × (1/2) × 1,000 元 - 64 萬元
= -56萬元
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