基隆法院 112儉33495甲
新北市雙溪區平林段內平林小段459地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
185.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
185.4 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 平林段內平林小段
459地號，面積 4,903 m2，持分 1/8，18 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/6，總底價 29.1萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 21.1萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/4/12~2024/7/11，總底價 21.1萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：無
2.
本院於民國112年11月28日至現場履勘，由債權人代理人導往執行。據到場之地政人員指界略稱：「系爭459地號土地位於門牌號碼新北市雙溪區外柑 ?4號建物北方約750米處，現為雜木林且無經濟作物及坐落建物。」等 語。
3.
本件執行標的112年4月之估價報告略稱：「系爭459地號土地位於門牌號碼 新北市雙溪區升柑?4號建物北方約750公尺處。勘估標的無路可達、交通 不便、地勢陡峻、市場性不佳」等語。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後，不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有 人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先 承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標 的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人 就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
本件執行標的按甲標、乙標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償 全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參 分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷 拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。(六)拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 平林段內平林小段 459地號
4,903 m2 × (1/8) × 400 元 - 18 萬元
= 6.5萬元
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