臺中法院 112申152328一
臺中市東勢區新盛段707地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/12 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
30萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
44 萬
拍後增值：
-32.8 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 東勢區 新盛段
707地號，面積 348.1 m2，持分 2/54，25.6 萬
2.
臺中市 東勢區 新盛段
719地號，面積 152.2 m2，持分 2/54，12.8 萬
3.
臺中市 東勢區 新盛段
720地號，面積 185.6 m2，持分 2/54，12.8 萬
4.
臺中市 東勢區 新盛段
753地號，面積 153.6 m2，持分 2/54，12.8 萬
5.
臺中市 東勢區 新盛段
754地號，面積 184 m2，持分 2/54，12.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/26，總底價 120萬，保證金 36萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/8，總底價 96萬，保證金 30萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時，有第三人所有之建物占用，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買 權。
3.
土地使用分區為住宅區用地。
土地增值 (5)
1.
臺中市 東勢區 新盛段 707地號
348.1 m2 × (2/54) × 11,600 元 - 25.6 萬元
= -10.6萬元
2.
臺中市 東勢區 新盛段 719地號
152.2 m2 × (2/54) × 11,600 元 - 12.8 萬元
= -6.3萬元
3.
臺中市 東勢區 新盛段 720地號
185.6 m2 × (2/54) × 11,600 元 - 12.8 萬元
= -4.8萬元
4.
臺中市 東勢區 新盛段 753地號
153.6 m2 × (2/54) × 11,600 元 - 12.8 萬元
= -6.2萬元
5.
臺中市 東勢區 新盛段 754地號
184 m2 × (2/54) × 11,600 元 - 12.8 萬元
= -4.9萬元
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