南投金拍 112投金職平172
南投縣國姓鄉水長流段61-2地號
特拍
點交
待拍
1,216.8萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,216.8萬
保證金：
243.4萬
總坪數：
2,268.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,268.4 坪
總現值：
899.9 萬
拍後增值：
-316.9 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段
61-2地號，面積 504 m2，持分 1/1，82 萬
2.
南投縣 國姓鄉 水長流段
61-3地號，面積 4,249 m2，持分 1/1，688.2 萬
3.
南投縣 國姓鄉 水長流段
61-5地號，面積 2,297 m2，持分 1/1，372.8 萬
4.
南投縣 國姓鄉 水長流段
61-6地號，面積 449 m2，持分 1/1，73.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 2,376萬，保證金 475.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 1,900.8萬，保證金 380.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 1,520.8萬，保證金 304.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 1,520.8萬，保證金 304.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據履勘筆錄記載：地政人員指界稱６１─
2.
６１─
3.
６１─５地號均為雜草、雜木林，６１─６地號部分道路、部分為雜木林；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，無出租出借等情事。
4.
據前案鑑價報告記載：勘估標的整體地形不規則，地勢平坦，北側臨約５至６米寬之現有道路。
5.
拍賣土地於１１１年９月２１日假扣押查封時為債務人占有中，無出租出借等情事，拍定後點交。
6.
拍賣之６１─
7.
６１─
8.
６１─５地號均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
9.
土地使用分區及類別：６１─６地號為特定農業區交通用地，其餘３筆均為特定農業區農牧用地。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 61-2地號
504 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 82 萬元
= -21.5萬元
2.
南投縣 國姓鄉 水長流段 61-3地號
4,249 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 688.2 萬元
= -178.3萬元
3.
南投縣 國姓鄉 水長流段 61-5地號
2,297 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 372.8 萬元
= -97.2萬元
4.
南投縣 國姓鄉 水長流段 61-6地號
449 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 73.8 萬元
= -19.9萬元
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