臺中金拍 112中金職雨393二
臺中市烏日區頭前厝南段9地號
應買
不點交
待拍
345.6萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類：
土地
總底價：
345.6萬
保證金：
69.1萬
總坪數：
96.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
96.2 坪
總現值：
559.9 萬
拍後增值：
214.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 烏日區 頭前厝南段
9地號，面積 636.3 m2，持分 1/2，345.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 432萬，保證金 86.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 345.6萬，保證金 69.1萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撒銷其拍定。
2.
本件拍賣土地，據地政人員表示供道路使用，應買人請自行查證。又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
本件拍賣土地無他項權利設定。
5.
本件拍賣土地之使用分區為農業區。六、本件拍賣土地依其不動產登記簿謄本土地標示部其他登記事項欄有「放領耕地」之註記，應買人請自行查明土地使用上之限制，拍定後不得主張瑕疵。
6.
依臺中市政府都市發展局１１２年９月１日中市都建字第１１２０１９３３３７號函，系爭土地為臺中市
7.
２４２號建築執照內不計入法定空地之私設通路，惟實際範圍應以地政單位實際測量為準。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
9.
應買價額合計新台幣：參佰肆拾伍萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 烏日區 頭前厝南段 9地號
636.3 m2 × (1/2) × 17,600 元 - 345.6 萬元
= 214.3萬元
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