臺中市烏日區頭前厝南段8地號

臺中市烏日區頭前厝南段 8地號，面積 191.4 m²，持分 1/2，76.8 萬

1拍，2024/1/24，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 4.1萬/坪，流標

2拍，2024/2/21，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標

3拍，2024/3/13，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標

附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撒銷其拍定。

本件拍賣土地，據地政人員表示供道路使用，應買人請自行查證。又本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。

本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。

本件拍賣土地無他項權利設定。

本件拍賣土地之使用分區為農業區。六、本件拍賣土地依其不動產登記簿謄本土地標示部其他登記事項欄有「放領耕地」之註記，應買人請自行查明土地使用上之限制，拍定後不得主張瑕疵。

依臺中市政府都市發展局１１２年９月１日中市都建字第１１２０１９３３３７號函，系爭土地為臺中市

２４２號建築執照內不計入法定空地之私設通路，惟實際範圍應以地政單位實際測量為準。

上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。

應買價額合計新台幣：柒拾陸萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。

臺中市烏日區頭前厝南段 8地號

191.4 m² × (1/2) × 11,800 元 - 76.8 萬元

= 36.1萬元

臺中金拍 112中金職雨393一