板橋金拍 112板金職九427
新北市林口區東林段1316地號
應買
不點交
待拍
204.8萬
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- 2024/3/28 更新
拍賣日期：
2024/4/2 ~ 2024/07/01
案件種類：
土地
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
86.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
86.3 坪
總現值：
185.9 萬
拍後增值：
-18.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 林口區 東林段
1316地號，面積 1,685.4 m2，持分 1/8，179.2 萬
2.
新北市 林口區 東林段
1316-1地號，面積 596 m2，持分 1/8，25.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，位於新北市林口區粉寮一街德林幹１０８號電線杆後方雜林地，上有墳墓。
2.
土地使用分區：１３１６地號農業區、１３１６─１地號保護區。
3.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：貳佰零肆萬捌仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
6.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (2)
1.
新北市 林口區 東林段 1316地號
1,685.4 m2 × (1/8) × 7,800 元 - 179.2 萬元
= -14.9萬元
2.
新北市 林口區 東林段 1316-1地號
596 m2 × (1/8) × 2,900 元 - 25.6 萬元
= -4萬元
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