宜蘭法院 112壬20572
宜蘭縣員山鄉隘界三段945地號
應買
不點交
待拍
421.2萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
421.2萬
保證金：
84.3萬
總坪數：
589.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
589.9 坪
總現值：
526.5 萬
拍後增值：
105.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 隘界三段
945地號，面積 1,950.2 m2，持分 1/1，421.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/7，總底價 585萬，保證金 117萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 468萬，保證金 93.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 421.2萬，保證金 84.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國112年9月25日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人 員到場協助指界，土地上無作物，為雜樹林。地政人員指界稱：土地位於隘界路1巷96-100號建物後方，人車無法到達。本件於拍定後不點交。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
7.
民國113年4月19日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 隘界三段 945地號
1,950.2 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 421.2 萬元
= 105.3萬元
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