宜蘭法院 112壬21112
宜蘭縣礁溪鄉協民段399地號
3拍
不點交
待拍
18萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
0萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 協民段
399地號，面積 880 m2，持分 12/880，18 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/7，總底價 25萬，保證金 0萬，坪單價 6.9萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 20萬，保證金 0萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國112年9月27日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭地政事務所人員到場協助指界，該土地上無地上作物，另有門牌trial路
4.
127號建物全部及 129號旁紅磚屋，及屋旁空地。另門牌號碼127號旁有一可移動式貨櫃。惟占有人及其占有使用權源不明。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，且查無債務人分管特定範 圍之情形，於拍定後不點交。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
本標土地上之建物所有權人，如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 協民段 399地號
880 m2 × (12/880) × 12,100 元 - 18 萬元
= -3.5萬元
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