花蓮法院 112廉1223
花蓮縣鳳林鎮林榮路204號
應買
點交
待拍
322萬
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- 1 列管
- 2024/2/2 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 林榮段
810地號，面積 116.8 m2，持分 1/1，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣鳳林鎮林榮路204號，建號 192，持分 1/1，118 萬
一層樓：74合計：74.0 (住家用、木石磚造（磚石造）、一層樓)
2.
花蓮縣鳳林鎮林榮路204號，建號 暫編194，持分 1/1，144 萬
第一層：38.96第二層：70.31合計：109.27 (住宅用、加強磚造、鐵皮)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/1/30，總底價 322萬，保證金 64.4萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，據債權人報稱係由債務人及家屬自用，無出租(借)情事，拍定後點交。惟 若因債權人陳報與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。
2.
暫編194建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有 被 拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，該建物測量總面積共計 109.27平方公尺，其中0.91平方公尺占用鄰地，占用使用權源不明，拍定後之占用責任由拍 定人自行處理。
3.
本件如需點交，點交費用由拍定人自理。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 林榮段 810地號
116.8 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 60 萬元
= -26.1萬元
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