屏東法院 112亥24435三

屏東縣萬巒鄉古樓村新隆路217號

應買 不點交 待拍
10.3
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  • 2024/4/3 更新
拍賣日期:
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類:
透天
總底價:
10.3
保證金:
2.1
總坪數:
4.6
坪單價:
2.3萬/坪
持分地坪:
0 坪
公告建坪:
4.6 坪
總現值:
拍後增值:
0 萬
使用分區/類別:
主建坪:
4.6 坪
其他內容:
2層
廣銘
廣銘
法拍專員
經紀業:NA
地 址:屏東

詳細法拍資料


建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉古樓村新隆路217號,建號 暫109,持分 16667/100000,10.3 萬
一層:56.61二層:33.66合計:90.27 (2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/2/6,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 3.5萬/坪,流標
2拍,2024/3/5,總底價 12.8萬,保證金 2.6萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
3拍,2024/4/2,總底價 10.3萬,保證金 2.1萬,坪單價 2.3萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
本件係拍賣暫編109建號建物之應有部分,該建物現為共有人洪桂蘭居住使用,有無約定使 用或協議分管不明,拍定後不點交。
2.
本件僅拍trial9建號建物之應有部分,該建物所坐落之土地(即中華民國所有之萬巒鄉 新置段159-
3.
163地號)不在本件拍賣範圍內,請投標人或應買人注意。
4.
本件拍賣之暫編109建號建物係未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之風險,並不得主張瑕疵擔保請求 權,請投標人或應買人注意。。
5.
本件拍賣之暫編109建號建物係占用坐落之土地(即中華民國所有之萬巒鄉新置段159-
6.
163地號),占用之法律關係不明,拍定後暫編109建號建物能否繼續使用上開土地, 若將來有爭執,則以民事實體判決認定為準,請投標人或應買人注意。
7.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
8.
本件暫編109建號建物係拍賣債務人之應有部分,建物共有人有優先承買權。如共有人之一到場應買,其餘共有人無優先承買權。如應有部分為公同共有時,除法律另有規定外,應 得公同共有人全體之同意,始得為之。
9.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於應買前或 投標前應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不 得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
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3拍 不點交
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