臺北金拍 112北金職四95一
新北市新店區新潭段81地號
應買
不點交
待拍
43.6萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/9 ~ 2024/07/08
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
53.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
53.5 坪
總現值：
30.1 萬
拍後增值：
-13.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新潭段
81地號，面積 4,248.1 m2，持分 1/24，43.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 43.6萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 43.6萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱，標的８１地號土地位於門牌號碼為新北市新店區新潭路１段１４０巷３０之１號建物之西方約５公尺處，其上為雜木林地，無路可達；土地使用分區為保安保護區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
5.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
6.
應買價額合計新台幣：肆拾參萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新潭段 81地號
4,248.1 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 43.6 萬元
= -13.5萬元
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