屏東法院 112癸35867三
屏東縣瑪家鄉佳義段603地號
特拍
不點交
待拍
137.9萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
137.9萬
保證金：
27.6萬
總坪數：
2,685.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,685.5 坪
總現值：
195.3 萬
拍後增值：
57.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段
603地號，面積 6,930 m2，持分 1/2，53.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段
604地號，面積 6,410 m2，持分 1/2，49.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段
611地號，面積 19,870 m2，持分 1/9，34.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/30，總底價 269萬，保證金 53.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 215.2萬，保證金 43萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 172.2萬，保證金 34.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/19~2024/6/18，總底價 172.2萬，保證金 34.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標土地使用分區均係：山坡地保育區林業用地。
2.
1.本標拍賣之603地號、604地號土地相連，但前開土地均未與611地號土地相 鄰，本標拍賣土地均位於山區且無通行道路，據國土測繪資料顯示均係雜木 林地。2.本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均 不點交。
3.
本標土地使用分區均係：山坡地保育區林業用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段 603地號
6,930 m2 × (1/2) × 220 元 - 53.8 萬元
= 22.4萬元
2.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段 604地號
6,410 m2 × (1/2) × 220 元 - 49.7 萬元
= 20.8萬元
3.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段 611地號
19,870 m2 × (1/9) × 220 元 - 34.4 萬元
= 14.2萬元
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