桃園法院 112光99071
桃園市楊梅區長岡嶺段1121地號
3拍
點交
待拍
768萬
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- 1 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
774.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
774.2 坪
總現值：
563.1 萬
拍後增值：
-204.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段
1121地號，面積 2,559.5 m2，持分 1/1，768 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/25，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據本院民國106年7月19日查封筆錄所載，本件拍賣標的為空地；112年11月8日 履勘筆錄所載，地政人員指界稱拍賣標的上為雜草林木叢生，無建物或地上物 坐落。復依鑑價報告記載拍賣標的現況為草皮及樹木，未直接臨路。上開情形 請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不得以此向請求撤銷拍定或減少 價金。本件拍定後依現況點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣土地之使用分區及使用地類別為「山坡地保育區之農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自 行洽主管機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍 定。六、本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得應買，但符 合該條例第34條規定者之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段 1121地號
2,559.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 768 萬元
= -204.9萬元
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